De Reserve Grondbedrijf is het resultaat van de winst- en verliesnames in de grondexploitaties en vaste en incidentele afdrachten aan de algemene middelen.
Verwachting 2025, 2026 en verder
De Reserve Grondbedrijf wordt naar verwachting over het jaar 2025 aangevuld met winst uit een aantal (af te sluiten) exploitaties en het tussentijdse nemen van winst. Het nemen van hogere verliesvoorzieningen en treffen van nieuwe voorzieningen van te openen exploitaties, drukt juist de reserve. Per 1-1-2025 bedraagt het saldo van de reserve € 2,05 miljoen. Bij de Perspectiefnota 2026 is de Reserve Grondbedrijf aangevuld met € 47,5 miljoen ter dekking van het risicoprofiel van Maasterras, en met € 2,49 miljoen om de weerstandsratio op de benodigde 1,0 te krijgen. Met de momenteel verwachte onttrekkingen van € 1,65 miljoen bij de Bestuursrapportage 2025 en overige toevoegingen, bestaande uit winstnemingen van € 3,08 miljoen en af te sluiten complexen van € 2,01 miljoen is de verwachte stand van de reserve per 1-1-2026 € 55,47 miljoen.
In 2026 wordt de Reserve grondbedrijf verder aangevuld met winstnames van € 11,34 miljoen. In 2026 en 2027 volgt een storting vanuit de Perspectiefnota 2026 van € 1,62 miljoen in 2026 en € 3,42 miljoen in 2027.
Op basis van de huidige exploitaties is de Reserve Grondbedrijf voldoende gevuld om de risico's op korte termijn op te vangen met inkomsten uit de exploitaties. Op de middellange en lange termijn is het de verwachting dat dit zo zal blijven, maar daarin is het vooral van belang dat de verkopen van de kavels in de grondexploitaties niet vertragen.
Regelgeving omtrent winstneming is opgenomen in het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) .